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“假離婚”成真離婚,財產如何分割?

時間:2019-06-10 17:34:30 來源:曲衍橋

導讀:何某假離婚成真離婚,看律師如何為其爭取到最大利益。

【代理信息】

委托人:何某(原告)

委托事項:離婚后財產糾紛案一審代理

辦案機關:天津市河西區人民法院

主辦律師:曲衍橋

代理結果:離婚后財產依據委托人主張內容進行分割

【關鍵詞】

離婚后財產糾紛

【案號索引】

天津市河西區人民法院民事判決書(2016)津0103民初10233號

【基本案情】

1995年11月10日,原告何某與被告宋某雙方登記結婚。后由于雙方想買限購的房子,被告宋某提議先辦個離婚手續,買完房子再復婚。于是雙方于2012年12月20日,簽署了離婚協議,在天津市河西區民政局領取了離婚證。因想著還要復婚,在該協議中,雙方對夫妻共有的房產沒有列明,沒有分割。目前,雙方婚姻關系存續期間取得的四處房產都在被告名下。原、被告雙方至今已經離婚三年多,被告宋某不同意復婚。現原告何某起訴要求對未分割的至今還在被告宋某名下的房產起訴進行分割。

【主要問題】

1、本案中涉及的房產是否屬于夫妻共同財產,離婚后是否能再分割?

2、離婚時間為2012年12月,起訴時間為2016年10月,時間間隔將盡4年,訴訟時效是否已經過?

3、雙方在離婚協議書中約定的內容:第二條“關于住房處理”約定“宋某、何某無房產,雙方均自行解決住房問題,并保證為此不再提出異議”,第三條“關于財產分割”約定“各自名下財產歸各自所有”,應如何正確理解?

【代理思路】

1、屬于夫妻共同財產,原告可對未分割財產起訴分割

原告請求的四處房產都是婚姻存續期間取得的,是夫妻共同財產。根據婚姻法解釋三“離婚后,一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的,經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產,人民法院應當依法予以分割。”原被告雙方是為了買房子辦理的離婚手續,并相約買完房子復婚,因此在離婚時對夫妻共同財產并沒有處理,離婚協議上也只寫無房產。整個離婚協議

的內容只是為了辦理離婚手續寫的,并非雙方真實分割財產的意思表示。因此說,雙方在離婚時對夫妻共同財產并沒有分割,符合婚姻法司法解釋的規定,原告是可以對未分割房產起訴分割的。

2、本案不適用訴訟時效的規定

婚姻法司法解釋二第九條規定“男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產分割協議的,人民法院應當受理。人民法院審理后,未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。”

婚姻法第四十七條規定“離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產,或偽造債務企圖侵占另一方財產的,分割夫妻共同財產時,對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方,可以少分或不分。離婚后,另一方發現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。人民法院對前款規定的妨害民事訴訟的行為,依照民事訴訟法的規定予以制裁。”

以上兩條是對分割財產反悔及隱藏、轉移等情況做出的規定,適用法律對于時效的規定。但本案是對沒有分割的財產的請求,即原告行使的是對物權的請求權,不適用法律對時效的規定。本案為夫妻共有財產一直持續的狀態,雙方可以隨時要求分割。

3、是以雙方無房產為前提約定雙方名下財產歸各自所有

原被告雙方已經在離婚協議的第二條約定了雙方無房產,即是第三條雙方關于財產分割的前提,在雙方無房產的前提下名下財產歸各自所有,因此作為夫妻共同財產的雙方名下房產并未進行分割。

【裁判觀點】

1、經法院查明,本案訴爭的四處房產為原、被告婚后購買的,屬于夫妻共同財產。

離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議,對男女雙方具有法律約束力。離婚后,一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的,經審查該財產確屬于離婚未涉及的夫妻共同財產,人民法院應當依法予以分割。

2、被告在離婚時不存在隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產,或偽造債務企圖侵占原告財產的行為,因此,原告主張分割訴爭房產的行為即不屬于《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第三十一條規定的“請求再次分割夫妻共同財產”的情形,故被告依據此條規定辯稱原告的起訴已超過兩年訴訟時效期間的抗辯主張亦不能成立。本案訴爭房產屬于原、被告離婚時未涉及、未處理的夫妻共同財產,應當依法予以分割。

3、本案原、被告簽訂的離婚協議書系雙方在民政部門辦理離婚登記時自愿達成的,并經雙方簽字確認,應屬合法、有效,對雙方均具有法律約束力。該離婚協議書僅約定“無房產”,而對當時已經存在的訴爭房產未予涉及,更未作處理;且離婚協議書對于“住房處理”、“財產分割”系在不同的條款中分別作出約定,可見“關于財產分割”的條款約定并不包括房產,該條款約定的處理原則亦不適用于訴爭房產。

【審理結果】

原告何某訴訟主張的四處房產均進行重新分割,兩處私產房屋歸被告宋某所有,兩處公產房屋由被告宋某承租,被告宋某共計需支付原告何某折價款共計432萬余元。

【律師評述】

為買房“假離婚”的情況時有發生,而“假離婚”又常常會演變為真離婚。人性經不起考驗,律師建議大家不要冒險為之,將買房這種喜事演變成了感情破裂的悲劇,若事情已經發生,也請不要慌張,一定要找專業的離婚律師來為你解決難題。

【文末附微信、電話等聯系方式】

微信號嗎:q648097972

電話:15810564831

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